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韩国首尔公寓价格下降 外汇危机后最大降幅

韩国首尔公寓价格下降 外汇危机后最大降幅

作者:郗祓  时间:2018-01-08 10:46:11  人气:

  据调查,在2012年,人气地区的高价公寓区主导了1998年外汇危机后首尔和首都圈公寓价格的下滑   1月8日国民银行消息称,2012年首尔整体公寓的价格下降4.5%,成为1998年(-14.6%)以后的最大降幅首尔和首都圈也下降了3.9%,创造了1999年国民银行开始此项统计后的最大降幅   特别是,由高价公寓构成的“KB先导50大公寓”价格也下降了10.3%,降幅超过了2012年整体公寓降幅的2倍之多“KB先导50大公寓”是国民银行以每年12月为基准选定的市价总额位居全韩国前茅的50个公寓园区   这些公寓包括首尔大峙洞银马、三成洞iPark、新川洞Parkrio和瑞草洞磐浦来美安firstige等,主要集中在江南3区(江南、瑞草、松坡区)   在2012年短短一年的时间里,这些公寓中降幅较大的下降了多达数亿韩元来美安firstige的87平方米户型房(以下均为供应面积)公寓在2012年上半年曾一度上升到9亿8000万韩元,但是在现在紧急销售的行情下,却已经下降到了8亿5000万韩元   先导50大公寓的价格下降时期也比其他公寓持续时间长自2011年3月以后到2012年年末的22个月时间里,该公寓一直呈现出连续下降的趋势首尔整体公寓的价格下降期为20个月   国民银行房地产信息组组长任熙烈(音)称“由于先导50大公寓作为房屋市场的‘大场主’,价格比较昂贵,所以即使它的价格只是出现轻微的下降,也会对整个市场产生很大影响”   高价公寓价格下跌在今年还将持续一段时间大宇证券房地产组组长金在彦(音)称“在有经济实力的高价住宅需求者中,